Estos son algunos de mis proyectos
#Proyectohermana - Compra-reforma-venta
Nuestra última operación inmobiliaria: un increíble proyecto de compra, reforma y venta donde hemos conservado la distribución original al máximo para recortar gastos sin sacrificar ni un ápice de funcionalidad y atractivo.
La inversión inteligente ha sido clave para conseguir un resultado WOW, enfocándonos en resaltar la luminosidad y sacar el máximo partido a esa encantadora terraza, que sin duda es un punto fuerte indiscutible de esta propiedad.
Vendido en 3 semanas
#Proyectopuerto - De piso viejo y desfasado a vivienda de diseño
Esta propiedad bautizada como #proyectopuerto contaba con una muy buena base: muchos metros, buena distribución, todo exterior, techos altos y elementos estructurales con encanto que merecía la pena resaltar. Todo este potencial estaba oculto (muy oculto) debajo de muchos trastos y suciedad en una vivienda que se había quedado atrapada en los años 60.
Hemos realizado una reforma inteligente para modernizar el inmueble, dejarlo muy atractivo a la vez que conservábamos ciertos elementos rústicos que le confieren carácter. El resultado es espectacular.
#Proyectookupa - De piso okupado a ático espectacular
El proceso de diseño de esta vivienda no fue fácil porque se trataba de un inmueble anexado a otros dos y la distribución no tenía mucho sentido. De hecho no tenía ni cocina. Tocó tirar de imaginación y contar, por supuesto, con un gran equipo de profesionales sin los que nada de esto hubiera sido posible. No era fácil visualizar el resultado y por ello me enorgullece más este proyecto porque el cambio ha sido abismal.
Vendido en 2 meses
#Proyectoplaya - Un zulo oscuro reconvertido en un apartamento de playa
Soy de las que cree que todas las propiedades tienen sus puntos fuertes. Aunque algunas se empeñen en esconderlos. Reconozco que cuando analizamos esta operación me costó mucho encontrarle el potencial. Pequeño, oscuro, mal distribuido... Tocó poner toda la carne en el asador.
El resultado fue espectacular. La comercialización se alargó más de lo deseado debido a factores ajenos a nosotros. Si quieres conocer más detalles, pásate por aquí.
#Proyectocentro - Un piso antiguo reformado para alquiler
Este inmueble era un patito feo que necesitaba un poco de cariño. Los antiguos propietarios no sabían por donde cogerlo y se lo querían quitar de encima. ¿La ubicación? Inmejorable. En pleno centro de un destino turístico de playa. Allí estuvimos nosotros para verle el potencial y darle un poco de amor.
Alquilado en un fin de semana
Un piso totalmente vandalizado con mucho potencial
Esta propiedad estaba totalmente vandalizada pero contábamos con una buena base: espacios amplios, salida al exterior y mucha luz. Buscando siempre maximizar la rentabilidad e invertir con cabeza, intentamos potenciar al máximo las fortalezas de la vivienda. La respuesta fue buenísima y se vendió en 10 días por encima del precio calculado en un inicio.
Preguntas Frecuentes
Mis proyectos y operaciones me avalan. Si sigues a German de Vivir de Rentas podrás ver el detalle de todas nuestras inversiones, qué respuesta han tenido en el mercado y qué rentabilidades han generado. Todo este conocimiento y experiencia lo aplicaré en tu propiedad. No hay nada que me produzca más satisfacción que conseguir un inmueble lo más atractivo posible con el menor coste y por ello dedico mucho tiempo a buscar los mejores materiales y elementos decorativos con una buena relación calidad precio. Si te quedas con dudas o tienes alguna otra cuestión puedes escribirme a mi correo laia@ambients.studio
No te lo puedo asegurar pero lo que sí te puedo decir es que ofrecerás al mercado la mejor versión de tu vivienda y eso atraerá a un mayor número de clientes potenciales. Recuerda que lo que hacemos, principalmente, es trabajar juntos para conseguir una vivienda de impacto minimizando aquellos factores que pueden incentivar una negociación del precio a la baja. Si tu vivienda es muy atractiva conseguirá un mayor número de visitas y eso se traduce en más oportunidades de conseguir una oferta interesante y cerrar la venta más rápidamente.
Mi Asesoría no es un producto básico ni genérico. Me tomo cada proyecto como personal y le dedico horas para entregarte una propuesta personalizada con garantías de éxito. Tampoco es una asesoría para analizar los números de tu inversión. Para ello te recomiendo que contactes con Germán. Tampoco es un foro donde resolver problemas técnicos y muy específicos. Para ello te sugiero que te dirijas a tu arquitecto de confianza. Por último y no menos importante, debes saber que mi propuesta no tiene en cuenta tus estilos decorativos ni gustos personales. El proyecto que te propondré se basa en encontrar un equilibrio entre las tendencias actuales, un estilo neutro que guste al mayor público posible a la vez que aportamos personalidad y distinción para llamar destacar por encima de la competencia.
Adapto la actuación en tu propiedad al presupuesto que tengas. Si tu presupuesto es muy reducido priorizaremos las mejoras más críticas y buscaremos como dejar el inmueble lo más atractivo posible con las opciones que tengamos. A lo mejor tendremos que vaciar un poco tu casa para decorar tu propiedad de inversión ;)
No te preocupes. Soy consciente de que eres inversor y no interiorista. Por ello este servicio está especialmente diseñado para hacerte el camino muy fácil. Es como un "llave en mano" donde te doy toda la información y herramientas para que sepas ejecutar tu proyecto y quede de revista. Eso sí, deberás hacerme caso :) Con la valoración final nos aseguraremos que el proyecto está bien ejecutado.
Sin problema. Dedicaremos los 60 minutos de la sesión a profundizar en el diseño del interior y Home Staging de tu inmueble para que quede de revista. Igualmente recibirás la grabación de la sesión y el informe con la actuación planteada, ejemplos gráficos y/o montajes y las referencias de los productos sugeridos.