¿Quieres una propiedad espectacular, que destaque en un competitivo mercado inmobiliario y realizando la mínima inversión?

Reserva la Asesoría para inversores

Asesoro a inversores como tú para que sepan como transformar su inmueble realizando una reforma inteligente con resultados de revista. Vivo cada proyecto como si fuese propio. Esto significa que me voy a dormir y me despierto con él. Si buscas algo genérico y poco personalizado, no soy la persona que buscas. 



¿vas a vender una propiedad y necesitas hacerla más atractiva para facilitar la venta?

Analizo tu vivienda de arriba a abajo y te doy todas las herramientas para que tu inmueble se posicione mejor que la competencia. Soy especialista en crear inmuebles WOW y en gestión de ventas con éxito.

¿ACABAS DE COMPRAR UNA VIVIENDA Y NO SABES COMO ENFOCAR LA REFORMA PARA QUE TE SALGAN LOS NÚMEROS?

Tú tienes que hacer tus números y yo te daré mi punto de vista y propuesta desde una mentalidad inversora. Lo que más valoran mis clientes es mi obsesión por proteger la rentabilidad sin perder el foco en lo estético. SPOILER: es probable que meta la tijera en tu presupuesto. 

De Inversor a Inversor

En Ambients Studio también somos inversores inmobiliarios y, como tú, sabemos que cada euro cuenta. También es muy probable que hayamos pasado por una situación similar a la tuya.

Por ello, asesoramos a inversores de todo el territorio y te damos todas las herramientas necesarias para que ejecutes el proceso de diseño, reforma y Home Staging de tu inmueble con un resultado de revista.

Te ahorramos tiempo, tomas de decisiones relacionadas con la selección de materiales, acabados y elementos decorativos para que tu vivienda quede espectacular. Y todavía hay más.

¿En qué consiste la Asesoría?

Asesoría de 60 minutos

Primero te pediré que me envíes imágenes y vídeos de tu vivienda y que me proporciones información estratégica sobre la operación  y sobre las características del inmueble. Aquí empezamos nuestro romance y mi mente empieza a pensar en tu proyecto día y noche. Con esto, analizo tu inmueble con ojo inversor y preparo una propuesta que comentaremos en profundidad durante la asesoría. La sesión quedará grabada para que la puedas repasar con calma las veces que lo necesites.

Repaso, estancia por estancia 

Haremos un recorrido por todo el inmueble, estancia por estancia, para profundizar en la actuación que realizaríamos en cada una de ellas. Te ofrezco diferentes ideas de reforma, lavados de cara, soluciones, acabados, estilos decorativos, trucos, recomendaciones de materiales y propuestas personalizadas de Home Staging. Resolveré todas tus dudas y te daré todas las herramientas necesarias para que ejecutes tu proyecto con éxito. 

Informe y presupuesto estimado

En un máximo de 5 días después de la Asesoría te enviaré 'EL INFORME'. Más de 30 páginas con el detalle de la actuación propuesta por estancias, ejemplos gráficos y/o montajes visuales que te facilitarán la ejecución del proyecto, una shopping list con muchos enlaces a los productos y materiales comentados, además de una estimación aproximada del coste total que supondría. BONUS: también te doy todas las herramientas para que sepas gestionar la venta de tu inmueble con éxito y poder ahorrarte, de esta manera, la comisión de la inmobiliaria.

Proyectos limitados

Me gusta disfrutar de cada proyecto, saborearlo y mimarlo. Mi creatividad se dispara cuando dejo las prisas a un lado y me gusta "cocinar a fuego lento". Por ello, no cojo más de 2 proyectos al mes.  

Aprovéchate de mi experiencia

Soy Laia y como tú soy inversora inmobiliaria. Comparto contigo la mentalidad inversora y el objetivo de proteger al máximo la rentabilidad. También soy una amante de lo estético y me fascina transformar inmuebles 'sin más' en hogares donde las personas deseen vivir.

Cuento con más de 15 operaciones inmobiliarias propias realizadas, algunas destinadas a venta, otras a alquiler, algunas con reforma integral y otras con sencillos lavados de cara. Todos mis proyectos tienen algo especial y con cada uno de ellos vivo un intenso romance desde que empieza hasta que acaba. Les dedico todo mi tiempo, energía y cariño, y no sé hacerlo de otra manera. 

También tengo affairs inmobiliarios con viviendas de otras personas. Asesoro a inversores y a particulares sobre reformas, lavados de cara, interiorismo y decoración. 

Como Home Stager profesional también enseño como utilizar una buena puesta en escena para que la vivienda sea muy atractivas y seduzca al cliente potencial.


¿Qué opinan mis clientes?

Recomendaría la asesoría con Laia sin lugar a dudas. Se ciñe a la necesidad concreta, sin rodeos, con ejemplos y teniendo el factor económico siempre en mente. Además se ha mejorado el budget propuesto. ¡TOP!

JORGE Claramunt

Necesitaba orientación para realizar una reforma para un piso de alquiler y en mi caso el precio de la asesoría se compensa con creces con los ahorros y mejoras sugeridos. Consejos claros y directos. Una asesoría muy completa.

juan miguel A.

Las ideas aportadas han sido de mucha ayuda para orientarnos y saber cómo enfocar el CRA (compra-reforma-alquila) con el menor gasto posible y el máximo impacto visual. La experiencia y el conocimiento de Laia ayudan a ahorrar dinero y maximizar la inversión en la vivienda. El importe gastado en la asesoría tiene un retorno casi inmediato.

JORGE rubio

¿Qué pasos debo seguir?

01. Realizar el pago y rellenar el cuestionario de análisis


Una vez hayas realizado el pago del servicio te pediré que compartas conmigo información detallada de tu operación y del inmueble. Necesito entender cual es tu estrategia de inversión, qué buscas y qué tipo de vivienda tenemos entre manos. Mi trabajo no se limita a proponerte una reforma. Analizo tu competencia y estudio tu operación como si fuese propia

02. Vídeos e imágenes 


Para analizar bien tu inmueble tan solo necesitaré 2 cosas por tu parte: fotografías generales y de detalle de las diferentes estancias, y un vídeo con un recorrido por la vivienda. Es importante que entre la fecha de recepción de todo el material y la Asesoría haya un mínimo de 7 días laborables.  


03. Asesoría virtual + EL INFORME


Una vez recibido el material ya no me quitaré tu proyecto de mi cabeza. Mi radar estará activo todo el día, recogiendo ideas y tomando notas para que tu vivienda sea WOW. 24h antes de la reunión te enviaré el enlace para que puedas conectarte a través de Zoom. La asesoría se complementará con un informe escrito, personalizado, muy completo y extenso con toda la información necesaria para que ejecutes tu proyecto con éxito. 

Recuerda que no será necesario que durante la reunión te encuentres en la vivienda analizada ni que intentes tomar nota de todo lo que vayamos comentando. La sesión quedará grabada y podrás repasarla a posteriori, con calma.

¿Qué incluye la asesoría?

  • Tu proyecto dando vueltas en mi mente desde el momento en el que rellenas el cuestionario de análisis de la operación. Te llevaré conmigo 24/7, soñaré contigo y le dedicaré muchas horas para que tu proyecto tenga éxito. No sé hacerlo de otra manera. 
  • Asesoría online de 60 minutos en la que te presento el proyecto.
  • Estimación aproximada por estancias y partidas del coste total de la actuación propuesta.
  • Informe escrito, personalizado y muy completo con el detalle de la actuación y referencias y enlaces a los productos recomendados. Incluye herramientas de valor para que sepas como ejecutar tu proyecto con éxito. 
  • Análisis del enfoque de reforma o lavado de cara según las características del inmueble y estrategia de inversión planteada.
  • Propuesta de distribución de los espacios para un resultado óptimo.
  • Repaso, estancia por estancia, con el detalle de la actuación propuesta en cada espacio, soluciones y trucos y ejemplos. 
  • Recomendación decorativa, detalle de acabados, propuesta de materiales, mobiliario, paleta de colores y referencias de tiendas donde puedes encontrar los diferentes elementos propuestos.
  • Una completa Shopping list con muchos enlaces a productos pensados y escogidos exclusivamente para tu proyecto.
  • Propuesta de Home Staging, estancia por estancia, para convertir el inmueble en un hogar en el que apetezca vivir. Se complementa con ejemplos y/o montajes visuales para facilitar la ejecución del proyecto.
  • Cuando termines el proyecto haremos una valoración final para asegurar la calidad del proyecto.    
  • Mi correo electrónico a tu disposición para resolver cualquier duda que tengas durante el proceso. 
  • Grabación de la asesoría para que puedas repasarla con calma
  • BONUS - Te doy todas las herramientas para que sepas gestionar la venta de tu inmueble con éxito y poder ahorrarte, de esta manera, la comisión de la inmobiliaria.

Preguntas Frecuentes

¿Cómo sé que me aportarás valor?

Mis proyectos y operaciones me avalan. Si sigues a German de Vivir de Rentas podrás ver el detalle de todas nuestras inversiones, qué respuesta han tenido en el mercado y qué rentabilidades han generado. Todo este conocimiento y experiencia lo aplicaré en tu propiedad. No hay nada que me produzca más satisfacción que conseguir un inmueble lo más atractivo posible con el menor coste y por ello dedico mucho tiempo a buscar los mejores materiales y elementos decorativos con una buena relación calidad precio. Si te quedas con dudas o tienes alguna otra cuestión puedes escribirme a mi correo laia@ambients.studio 

¿Podré vender mi vivienda por más dinero?

No te lo puedo asegurar pero lo que sí te puedo decir es que ofrecerás al mercado la mejor versión de tu vivienda y eso atraerá a un mayor número de clientes potenciales. Recuerda que lo que hacemos, principalmente, es trabajar juntos para conseguir una vivienda de impacto minimizando aquellos factores que pueden incentivar una negociación del precio a la baja. Si tu vivienda es muy atractiva conseguirá un mayor número de visitas y eso se traduce en más oportunidades de conseguir una oferta interesante y cerrar la venta más rápidamente. 

¿Qué no es tu Asesoría? IMPORTANTE

Mi Asesoría no es un producto básico ni genérico. Me tomo cada proyecto como personal y le dedico horas para entregarte una propuesta personalizada con garantías de éxito. Tampoco es una asesoría para analizar los números de tu inversión. Para ello te recomiendo que contactes con Germán. Tampoco es un foro donde resolver problemas técnicos y muy específicos. Para ello te sugiero que te dirijas a tu arquitecto de confianza. Por último y no menos importante, debes saber que mi propuesta no tiene en cuenta tus estilos decorativos ni gustos personales. El proyecto que te propondré se basa en encontrar un equilibrio entre las tendencias actuales, un estilo neutro que guste al mayor público posible a la vez que aportamos personalidad y distinción para llamar destacar por encima de la competencia.  

¿Y si mi presupuesto es muy reducido?

Adapto la actuación en tu propiedad al presupuesto que tengas. Si tu presupuesto es muy reducido priorizaremos las mejoras más críticas y buscaremos como dejar el inmueble lo más atractivo posible con las opciones que tengamos. A lo mejor tendremos que vaciar un poco tu casa para decorar tu propiedad de inversión ;) 

Tengo dudas de si sabré ejecutar tu propuesta. Esto de la decoración no es mi fuerte

No te preocupes. Soy consciente de que eres inversor y no interiorista. Por ello este servicio está especialmente diseñado para hacerte el camino muy fácil. Es como un "llave en mano" donde te doy toda la información y herramientas para que sepas ejecutar tu proyecto y quede de revista. Eso sí, deberás hacerme caso :) Con la valoración final nos aseguraremos que el proyecto está bien ejecutado. 

Ya he empezado la reforma y solamente me interesa la parte de decoración y Home Staging

Sin problema. Dedicaremos los 60 minutos de la sesión a profundizar en el diseño del interior y Home Staging de tu inmueble para que quede de revista. Igualmente recibirás la grabación de la sesión y el informe con la actuación planteada, ejemplos gráficos y/o montajes y las referencias de los productos sugeridos. 

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